ロワールマンション大橋1

  • 福岡県福岡市南区大橋一丁目

  • 西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 徒歩3分

  • 1981年築 / 6階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

53.5
割安

推定相場価格より4.9%割安

販価
2,480万円
37.6万円/㎡
相場
2,607万円
39.5万円/㎡
1,537
2,250
2,963
3,677
AI査定結果
推定相場価格
2,607万円
39.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,250万円〜2,963万円
34.1万円/㎡〜44.9万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ロワールマンション大橋1
2,480万円（37.6万円/㎡）/ 4階 / 66.03㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は34.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/272,480万円37.6万円4階 66.03㎡ 2LDK南西
2026/05/102,580万円39.1万円4階 66.03㎡ 2LDK南西
2025/08/141,780万円27.0万円5階 66.03㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は36.51万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/27
ロワールマンション大橋1
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で35.8%下落、福岡市南区では32.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は福岡市南区の平均と比較して63.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
21.5万円/㎡
前年比-35.8%
福岡市南区
23.0万円/㎡
前年比-32.8%
福岡県
福岡市南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ロワールマンション大橋1
所在地福岡県福岡市南区大橋一丁目
交通西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩3分
築年月1981年
階数6階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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